TESERA DUO — Apartamente noi în Popești-Leordeni

Introducere proiect

Despre TESERA DUO

TESERA DUO este un imobil nou, cu un număr redus de apartamente, gândit pentru cei care vor liniște și intimitate fără să renunțe la confortul unei locuințe moderne. Ești la 5 minute de școală, la 15 minute pe jos de metrou (M2), cu grădinițe, magazine, restaurante și supermarketuri la fel de aproape. Apartamentele au între una și trei camere, de la 41 la 84 mp, și fiecare are balcon sau logie.

Compartimentările pornesc de la felul în care se trăiește azi: birou separat pentru cine lucrează de acasă, bucătărie închisă pentru cine gătește des, două băi acolo unde e loc de familie.

În plus, îți alegi singur finisajele. Gresia, faianța, parchetul, ușile și obiectele sanitare se decid împreună cu tine, din game agreate de dezvoltator. Rezultatul este o locuință care se simte a ta din prima zi.

Oferta TESERA DUO

Tipuri de apartamente

Tip: Sortare: Doar disponibile

Niciun apartament nu corespunde filtrelor alese.

Apartament 1 cameră

Ultimele 2 din 4 Promoție

Cod: TESERA-DUO-1C

Suprafață totală 40,98 mp

Aceeași suprafață utilă, altă prioritate: aici living-ul de 24,66 mp este vedeta. Zona de zi rămâne generoasă și flexibilă, cu loc real pentru canapea, masă de dining și un colț de lucru, în timp ce bucătăria de 6,58 mp este compactă și eficientă, deschisă spre logie. Baia de 4,69 mp are fereastră. O locuință potrivită pentru cine stă mult acasă și vrea spațiul concentrat într-o singură cameră mare.

Suprafață utilă

35,93 mp

Balcon

5,05 mp

Preț standard: 63.900 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

59.900 € + TVA

Rate de la

~373 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Living + Dining	24,66 mp
2 Bucătărie	6,58 mp
3 Baie	4,69 mp
Suprafață utilă	35,93 mp
Balcon	5,05 mp

Apartament 1 cameră cu bucătărie separată

Ultimele 2 din 4 Promoție

Cod: TESERA-DUO-1CBS

Suprafață totală 41,26 mp

Un apartament de o cameră gândit ca o locuință completă, nu ca o garsonieră mărită. Bucătăria de 8,44 mp este open space, deschisă spre living și dining, așa că zona de zi se simte amplă și unitară. Logia de 6,14 mp prelungește spațiul spre exterior și deschide bucătăria către lumină. Potrivit pentru o primă locuință sau pentru o investiție ușor de închiriat.

Suprafață utilă

35,12 mp

Balcon

6,14 mp

Preț standard: 63.900 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

59.900 € + TVA

Rate de la

~373 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Living + Dining	22,06 mp
2 Bucătărie	8,44 mp
3 Baie	4,62 mp
Suprafață utilă	35,12 mp
Balcon	6,14 mp

Apartament 2 camere cu birou și balcon generos

Ultimele 2 din 4 Promoție

Cod: TESERA-DUO-2CBB

Suprafață totală 60,02 mp

Apartamentul cu cel mai generos exterior din proiect: un balcon de 10,12 mp, care se deschide din zona de zi și funcționează ca o cameră în plus pe timpul verii. În interior, living-ul open-space cu bucătărie și dining, un dormitor de 12,87 mp și un birou separat de 9,06 mp cu geam propriu. Baia de 6,15 mp este cea mai mare din TESERA DUO și lasă loc pentru mașina de spălat și depozitare. Potrivit pentru cine vrea spațiu de lucru acasă, fără să renunțe la aer liber.

Suprafață utilă

49,90 mp

Balcon

10,12 mp

Preț standard: 91.900 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

86.900 € + TVA

Rate de la

~537 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Living + Bucătărie + Dining	21,82 mp
2 Dormitor	12,87 mp
3 Birou	9,06 mp
4 Baie	6,15 mp
Suprafață utilă	49,90 mp
Balcon	10,12 mp

Apartament 2 camere cu bucătărie separată

Ultimele 2 din 4 Promoție

Cod: TESERA-DUO-2CBS

Suprafață totală 61,20 mp

Compartimentarea clasică, făcută bine. Living și dining într-un spațiu unitar de 26,75 mp, bucătărie separată de 8,26 mp, dormitor de 12 mp și o baie de aproape 5 mp. Balconul de 9,37 mp, al doilea ca mărime din proiect, se deschide din living și din dormitor, așa că zona de zi câștigă un metru pătrat în plus de aer în fiecare dimineață. Soluția potrivită pentru un cuplu care își dorește camerele bine delimitate.

Suprafață utilă

51,83 mp

Balcon

9,37 mp

Preț standard: 93.900 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

88.900 € + TVA

Rate de la

~548 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Living + Dining	26,75 mp
2 Baie	4,81 mp
3 Bucătărie	8,26 mp
4 Dormitor	12,01 mp
Suprafață utilă	51,83 mp
Balcon	9,37 mp

Apartament 2 camere cu birou

Ultimele 2 din 4 Promoție

Cod: TESERA-DUO-2CB

Suprafață totală 63,76 mp

Cel mai generos apartament de 2 camere din TESERA DUO. Zona de zi este complet deschisă. Living, dining și bucătărie într-un singur spațiu de 30 mp, suficient cât să primești oaspeți fără să muți mobila. Pe lângă dormitorul de aproape 14 mp, apartamentul are un birou dedicat de 9,98 mp, cu geam propriu: camera în plus pe care majoritatea apartamentelor de 2 camere nu ți-o dau. O alegere bună dacă lucrezi de acasă sau ai nevoie de o cameră de rezervă.

Suprafață utilă

58,44 mp

Balcon

5,32 mp

Preț standard: 97.900 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

92.900 € + TVA

Rate de la

~572 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Living + Dining + Bucătărie	30,01 mp
2 Baie	4,58 mp
3 Birou	9,98 mp
4 Dormitor	13,87 mp
Suprafață utilă	58,44 mp
Balcon	5,32 mp

Apartament 3 camere

Ultimele 2 din 4 Promoție

Cod: TESERA-DUO-3C

Suprafață totală 84,16 mp

Cel mai mare apartament din TESERA DUO, gândit pentru familii. Două dormitoare aproape egale, de 13,81 și 14,14 mp, fiecare cu fereastră proprie, plus două băi, una de serviciu lângă intrare și una în zona dormitoarelor, detaliul care schimbă complet diminețile într-o casă cu copii. Bucătăria separată de aproape 10 mp, holul de 7 mp care distribuie curat spre toate camerele și balconul de 7,60 mp, cu acces doar din living și din dormitorul de 13,81 mp, completează o locuință în care fiecare are locul lui.

Suprafață utilă

76,56 mp

Balcon

7,60 mp

Preț standard: 129.900 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

122.900 € + TVA

Rate de la

~759 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Hol	7,02 mp
2 Baie	3,22 mp
3 Bucătărie	9,97 mp
4 Living + Dining	23,77 mp
5 Dormitor	13,81 mp
6 Dormitor	14,14 mp
7 Baie	4,63 mp
Suprafață utilă	76,56 mp
Balcon	7,60 mp

Spațiu comercial parter

Ultimul disponibil

Cod: TESERA-DUO-SPC

Suprafață totală 99,93 mp

Suprafață utilă

99,93 mp

Preț

250.000 € + TVA

Rate de la

~1.460 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

Suprafață utilă

99,93 mp

Prețurile afișate nu includ TVA. Prețul promoțional se aplică la un avans de 50%.

Închiderea balcoanelor se poate face doar cu respectarea legislației în vigoare (cu autorizație).

Transparență totală

Stadiul construcției

Autorizații și proiectare

Organizare de șantier

3

Structură

În lucru

4

Instalații și compartimentări

5

Finisaje

6

Recepție și predare

T2 2027

Autorizații și proiectare

Organizare de șantier

3

Structură În lucru

4

Instalații și compartimentări

5

Finisaje

6

Recepție și predare

T2 2027

Exclusivitate și confort

Un imobil cu număr redus de apartamente, amplasat într-o zonă aerisită, fără alte construcții care să vă afecteze intimitatea. În plus, aveți libertatea de a vă alege finisajele și de a vă personaliza viitoarea locuință.

Avantajul Tesera

Marele avantaj: alegi singur finisajele

Gresia și faianța — modelul și culoarea la alegere

Parchetul — în nuanța potrivită stilului tău

Ușile de interior — alese de tine

Obiectele sanitare din baie — selectate după preferințe

Totul din game agreate de dezvoltator, în limita unor bugete clare și transparente. Alegerea finisajelor se poate face doar dacă stadiul lucrărilor permite acest lucru, așa că un avans timpuriu îți oferă cea mai mare libertate de personalizare.

Bugete finisaje

TVA inclus

Gresie / Faianță 65 lei/mp

Parchet 65 lei/mp

Uși de interior 600 lei/ușă

Obiecte sanitare baie 2.000 lei/baie (baia mare)

Toate bugetele includ TVA. Diferențele față de bugetul alocat, în cazul opțiunilor premium, se pot achita separat.

Incluse în preț

Dotări standard

Încălzire în pardoseală în întreg apartamentul

Calorifer port-prosop în baie

Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan

Centrală termică de bloc, cu contorizare individuală pe apartament

Videointerfon

Ușă de intrare metalică

Gresie și faianță la alegere, din game agreate de dezvoltator

Balcoane cu zidărie

Parcare supraterană și subterană

Izolație exterioară — vată bazaltică

Lift silențios

Parcări

Locuri de parcare supraterane la 8.500 € + TVA și subterane la 10.000 € + TVA. Rezervarea unui loc de parcare se poate face în avans, cu o taxă de rezervare de 500 €.

Condiții comerciale

Achiziție simplă și transparentă.

Avans minim standard: 15%
Taxă rezervare apartament: 5%
Taxă rezervare parcare: 500 €

Notariat: Achim Florentina-Loredana

Condiții de predare

Semnarea Contractului de Vânzare și încasarea integrală a prețului
Deschiderea rolului fiscal la DITL
Preluarea contractelor de utilități (energie electrică și gaze naturale), în cazul în care contoarele individuale sunt montate. În caz contrar, predarea se poate face fără preluarea contractelor de utilități.

Evoluția proiectului