TESERA UNO — Apartamente noi în Popești-Leordeni

Introducere proiect

Despre TESERA UNO

TESERA UNO este un imobil modern din Popești-Leordeni, gândit pentru cei care își doresc mai mult decât un apartament „la cheie”.

Aici primești un spațiu pe care îl poți face cu adevărat al tău.

La 5 minute de școală și la 15 minute pe jos de metrou (M2), cu grădinițe, licee, săli de fitness, supermarketuri, restaurante, parcuri și locuri de joacă la fel de aproape.

Cu un regim de înălțime P+3E, o arhitectură curată și un lift silențios, TESERA UNO îmbină confortul unei locuințe contemporane cu un avantaj rar întâlnit: îți alegi singur finisajele.

De la gresie și faianță până la parchet, uși și obiecte sanitare, fiecare detaliu se decide împreună cu tine, din game agreate de dezvoltator.

Rezultatul este o locuință care nu seamănă cu nimic standard, fiindcă o construiești pornind de la gustul tău.

Oferta TESERA UNO

Tipuri de apartamente

Tip: Sortare: Doar disponibile

Niciun apartament nu corespunde filtrelor alese.

Apartament cu 1 dormitor

3 disponibile din 3 Promoție

Cod: TESERA-UNO-AP1D

Suprafață totală 47,38 mp

Compact, luminos și eficient. Apartamentul cu 1 dormitor TESERA UNO este soluția potrivită pentru cei care își doresc o locuință proprie, ușor de întreținut, fără compromisuri la confort. Zona de living, dining și bucătărie curge natural într-un spațiu deschis, în timp ce dormitorul separat oferă intimitatea unei camere dedicate. Balconul generos de aproape 8 mp aduce un plus de aer și lumină.

Suprafață utilă

39,58 mp

Balcon

7,80 mp

Preț standard: 76.900 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

74.200 € + TVA

Rate de la

~449 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Living + Dining + Bucătărie	22,20 mp
2 Dormitor	12,00 mp
3 Baie	5,38 mp
Suprafață utilă	39,58 mp
Balcon	7,80 mp

Apartament 1 cameră

Ultimul disponibil din 3 Promoție

Cod: TESERA-UNO-1C

Suprafață totală 41,45 mp

Un apartament de o cameră gândit să folosească la maximum fiecare metru pătrat. Zona open-space cu dining, living și bucătărie formează un spațiu generos și sociabil, completat de o baie funcțională și de un balcon de 5,55 mp, perfect pentru cafeaua de dimineață. O alegere bună pentru o primă locuință sau pentru o investiție sigură.

Suprafață utilă

35,90 mp

Balcon

5,55 mp

Preț standard: 64.900 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

62.600 € + TVA

Rate de la

~379 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Hol	4,25 mp
2 Dining + Living + Bucătărie	26,54 mp
3 Baie	5,11 mp
Suprafață utilă	35,90 mp
Balcon	5,55 mp

Apartament 2 camere

3 disponibile din 3 Promoție

Cod: TESERA-UNO-2C

Suprafață totală 50,24 mp

Acest apartament cu 2 camere îți oferă tot ce ai nevoie într-o suprafață gândită cu grijă: un living luminos, o bucătărie separată, un dormitor confortabil și o baie spațioasă. Balconul de peste 6 mp prelungește zona de zi spre exterior. Soluția potrivită pentru un cuplu sau pentru cei care își doresc o cameră în plus.

Suprafață utilă

43,79 mp

Balcon

6,45 mp

Preț standard: 83.500 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

80.500 € + TVA

Rate de la

~488 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Hol	4,53 mp
2 Dining + Living	16,48 mp
3 Bucătărie	6,14 mp
4 Baie	4,50 mp
5 Dormitor	12,14 mp
Suprafață utilă	43,79 mp
Balcon	6,45 mp

Apartament 2 camere + birou

Ultimele 2 din 3 Promoție

Cod: TESERA-UNO-2CB

Suprafață totală 81,73 mp

Cel mai generos apartament din TESERA UNO, gândit pentru familii sau pentru cei care lucrează de acasă. Pe lângă dormitorul principal cu dressing dedicat, apartamentul include un birou separat de 10 mp, perfect pentru home-office sau ca a doua cameră. Living-ul amplu, bucătăria de aproape 10 mp și balconul de aproape 10 mp fac din acest apartament o locuință completă, cu loc pentru tot ce contează.

Suprafață utilă

71,88 mp

Balcon

9,85 mp

Preț standard: 132.000 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

127.500 € + TVA

Rate de la

~771 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Hol	6,43 mp
2 Dining + Living	21,28 mp
3 Bucătărie	9,45 mp
4 Baie	5,09 mp
5 Birou	10,00 mp
6 Dressing	5,07 mp
7 Dormitor	14,56 mp
Suprafață utilă	71,88 mp
Balcon	9,85 mp

Apartament 2 camere 58,74 mp

3 disponibile din 3 Promoție

Cod: TESERA-UNO-2C58

Suprafață totală 58,74 mp

Un apartament de două camere cu spații generoase: living și dining de 20,67 mp, bucătărie separată de 7,69 mp și un dormitor de 12,14 mp. Balconul de 5,50 mp completează zona de zi. Disponibil la etajele 1 și 2.

Suprafață utilă

53,24 mp

Balcon

5,50 mp

Preț standard: 94.500 € + TVA

Preț promoțional cu avans 50%:

91.200 € + TVA

Rate de la

~552 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

1 Hol	6,37 mp
2 Dining + Living	20,67 mp
3 Bucătărie	7,69 mp
4 Baie	6,37 mp
5 Dormitor	12,14 mp
Suprafață utilă	53,24 mp
Balcon	5,50 mp

Spațiu comercial parter

Ultimul disponibil

Cod: TESERA-UNO-SPC

Suprafață totală 138,00 mp

Suprafață utilă

63,00 mp

Curte privată

75,00 mp

Preț

148.500 € + TVA

Rate de la

~867 €/lună

Vezi pagina apartamentului

Compartimentare

Suprafață utilă	63,00 mp
Curte	75,00 mp

Apartament 2 camere cu curte extinsă (parter)

SOLD

Cod: TESERA-UNO-2CE

Suprafață totală 210,31 mp

Aceeași locuință elegantă la parter, cu un interior de 70 mp utili, dar cu o curte privată de 140 mp, cea mai mare din proiect. Spațiu generos pentru grădină, relaxare în aer liber sau amenajări după dorință. Combinația dintre confortul interior bine compartimentat și grădina amplă oferă o experiență de locuire apropiată de cea a unei case, cu toate avantajele unui imobil nou.

Suprafață utilă

70,31 mp

Curte privată

140,00 mp

Preț

152.500 € + TVA

Stoc epuizat

Compartimentare

1 Hol	11,00 mp
2 Dressing	12,78 mp
3 Bucătărie	8,01 mp
4 Dining + Living	20,23 mp
5 Baie	5,70 mp
6 Dormitor	12,59 mp
Suprafață utilă	70,31 mp
Curte	140,00 mp

Prețurile afișate nu includ TVA. Prețul promoțional se aplică la un avans de 50%.

Închiderea balcoanelor se poate face doar cu respectarea legislației în vigoare (cu autorizație).

Transparență totală

Stadiul construcției

Autorizații și proiectare

Organizare de șantier

Structură

4

Instalații și compartimentări

În lucru

5

Finisaje

T3 2026

6

Recepție și predare

T1 2027

Autorizații și proiectare

Organizare de șantier

Structură

4

Instalații și compartimentări În lucru

5

Finisaje

T3 2026

6

Recepție și predare

T1 2027

Exclusivitate și confort

Un imobil cu număr redus de apartamente, amplasat într-o zonă aerisită, fără alte construcții care să vă afecteze intimitatea. În plus, aveți libertatea de a vă alege finisajele și de a vă personaliza viitoarea locuință.

Avantajul Tesera

Marele avantaj: alegi singur finisajele

Gresia și faianța — modelul și culoarea la alegere

Parchetul — în nuanța potrivită stilului tău

Ușile de interior — alese de tine

Obiectele sanitare din baie — selectate după preferințe

Totul din game agreate de dezvoltator, în limita unor bugete clare și transparente. Alegerea finisajelor se poate face doar dacă stadiul lucrărilor permite acest lucru, așa că un avans timpuriu îți oferă cea mai mare libertate de personalizare.

Bugete finisaje

TVA inclus

Gresie / Faianță 65 lei/mp

Parchet 65 lei/mp

Uși de interior 600 lei/ușă

Obiecte sanitare baie 2.000 lei/baie (baia mare)

Toate bugetele includ TVA. Diferențele față de bugetul alocat, în cazul opțiunilor premium, se pot achita separat.

Incluse în preț

Dotări standard

Calorifer port-prosop în baie

Balcoane cu zidărie

Videointerfon

Ușă de intrare metalică

Lift silențios

Loc de joacă pentru copii în apropiere

Parcare la teren

Încălzire în pardoseală în întreg apartamentul

Aer condiționat — 1 aparat inclus per apartament

Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan

Centrală termică de bloc, contorizare individuală

Gresie și faianță la alegere, din game agreate de dezvoltator

Parcări

Locuri de parcare supraterane la 9.000 € + TVA. Rezervarea unui loc de parcare se poate face în avans, cu o taxă de rezervare de 500 €.

Condiții comerciale

Achiziție simplă și transparentă.

Avans minim standard: 15%
Taxă rezervare apartament: 5%
Taxă rezervare parcare: 500 €

Notariat: Achim Florentina-Loredana

Condiții de predare

Semnarea Contractului de Vânzare și încasarea integrală a prețului
Deschiderea rolului fiscal la DITL
Preluarea contractelor de utilități (energie electrică și gaze naturale), în cazul în care contoarele individuale sunt montate. În caz contrar, predarea se poate face fără preluarea contractelor de utilități.

Evoluția proiectului